9 Rue forest, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 512 €

de 6 024 € à 8 288 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue forest, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 512 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°8 et de 1.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue forest, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Amédée Autran.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 8290B, - Parcelle n°0135 - Feuille 8290B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 736 mètres
- Collège Gaston Defferre à 606 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 702 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 436 mètres
- Ecole primaire Marius Thomas à 224 mètres

Ventes au 9 Rue forest

Une vente a été recensée au 9 Rue forest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2022

781 050 €(7 100 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

9 Rue forest, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue forest dans son marché local

Prix du 9 Rue forest par rapport à la voie

Sur Rue forest, le prix moyen des maisons s'établit à 7 233 €/m². Avec un prix moyen de 6 512 €/m², le 9 Rue forest se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue forest par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue forest se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 46.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse forest, 13007 Marseille 7e(6,644 €)

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Rue nossi be, 13007 Marseille 7e(6,711 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue forest

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue forest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.