4 Rue forest, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 369 €

de 4 773 € à 6 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue forest, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 a et de 2.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue forest, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Amédée Autran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 8290B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 754 mètres
- Collège Gaston Defferre à 620 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 707 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 448 mètres
- Ecole primaire Marius Thomas à 240 mètres

Ventes au 4 Rue forest

Les 0 ventes au 4 Rue forest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue forest dans son marché local

Prix du 4 Rue forest par rapport à la voie

Sur Rue forest, le prix moyen des appartements s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 4 Rue forest se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue forest par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue forest se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 50.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse forest, 13007 Marseille 7e(5,585 €)

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Rue nossi be, 13007 Marseille 7e(5,745 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue forest

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue forest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.