32 Rue forest, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 795 €

de 6 382 € à 9 882 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue forest, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 795 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°31 et de 1.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 32 Rue forest, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Amédée Autran.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 8290B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 671 mètres
- Collège Gaston Defferre à 577 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 697 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 357 mètres
- Ecole primaire Marius Thomas à 196 mètres

Ventes au 32 Rue forest

Une vente a été recensée au 32 Rue forest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2021

1 244 500 €(7 321 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

32 Rue forest, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue forest dans son marché local

Prix du 32 Rue forest par rapport à la voie

Sur Rue forest, le prix moyen des maisons s'établit à 7 233 €/m². Avec un prix moyen de 7 795 €/m², le 32 Rue forest se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue forest par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue forest se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 75.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse forest, 13007 Marseille 7e(6,644 €)

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Rue nossi be, 13007 Marseille 7e(6,711 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue forest

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue forest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.