12 a Rue forest, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 a Rue forest, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Amédée Autran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 194 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 8290BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 724 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 605 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 715 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 409 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 221 mètres
Ventes au 12 a Rue forest
Les 2 ventes au 12 a Rue forest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue forest dans son marché local
Prix du 12 a Rue forest par rapport à la voie
Sur Rue forest, le prix moyen des appartements s'établit à 5 632 €/m². Avec un prix moyen de 5 565 €/m², le 12 a Rue forest se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue forest par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue forest se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 56.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 a Rue forest
Les biens actuellement en vente autour du 12 a Rue forest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 a Rue forest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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