5 Rue fanelli, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 550 €

de 7 940 € à 14 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue fanelli, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 550 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue fanelli, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 8290L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marégraphe à 494 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1127 mètres
- Collège Gaston Defferre à 986 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1009 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 626 mètres
- Ecole primaire Bompard à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue fanelli

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue fanelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue fanelli dans son marché local

Prix du 5 Rue fanelli par rapport à la voie

Sur Rue fanelli, le prix moyen des maisons s'établit à 10 460 €/m². Avec un prix moyen de 10 550 €/m², le 5 Rue fanelli se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue fanelli par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue fanelli se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 137.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue berle, 13007 Marseille 7e(11,956 €)

Rue du soleil, 13007 Marseille 7e(10,869 €)

Rue giay, 13007 Marseille 7e(10,144 €)

Boulevard bompard, 13007 Marseille 7e(7,794 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue fanelli

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue fanelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.