1 Rue durand, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue durand, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 427 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 8340BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 529 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 229 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 704 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 168 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue durand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue durand dans son marché local
Prix du 1 Rue durand par rapport à la voie
Sur Rue durand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 1 Rue durand se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue durand par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue durand se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 23.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue durand
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue durand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Msg Immo 13
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Hestia Gestion Privée
marseille 13012
Harrington Park Immobilier
Marseille 13008
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