4 Rue du terrail, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 877 €

de 4 340 € à 6 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du terrail, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°8 et de 5.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue du terrail, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Roches-Prophète à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 8330B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Costa à 316 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 978 mètres
- Collège Gaston Defferre à 1059 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1006 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 263 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du terrail

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du terrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du terrail dans son marché local

Prix du 4 Rue du terrail par rapport à la voie

Sur Rue du terrail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 4 Rue du terrail se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du terrail par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du terrail se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 37.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la capitale, 13007 Marseille 7e(6,111 €)

Avenue monfray, 13007 Marseille 7e(6,701 €)

Square pierre aubert, 13007 Marseille 7e(5,024 €)

Impasse dupuy, 13007 Marseille 7e(5,155 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du terrail

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du terrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.