31 Rue du terrail, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue du terrail, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Roches-Prophète à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8330BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1032 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1132 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 271 mètres
Ventes au 31 Rue du terrail
Les 2 ventes au 31 Rue du terrail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du terrail dans son marché local
Prix du 31 Rue du terrail par rapport à la voie
Sur Rue du terrail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 519 €/m². Avec un prix moyen de 6 028 €/m², le 31 Rue du terrail se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du terrail par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du terrail se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 69.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du terrail
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du terrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du terrail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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