23 Rue du terrail, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 847 €

de 6 164 € à 9 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du terrail, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 847 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 23 Rue du terrail, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Roches-Prophète.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 8330B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Costa à 288 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1017 mètres
- Collège Gaston Defferre à 1113 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1045 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 328 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du terrail

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du terrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du terrail dans son marché local

Prix du 23 Rue du terrail par rapport à la voie

Sur Rue du terrail, le prix moyen des maisons s'établit à 8 359 €/m². Avec un prix moyen de 7 847 €/m², le 23 Rue du terrail se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du terrail par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du terrail se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 76.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la capitale, 13007 Marseille 7e(7,904 €)

Avenue monfray, 13007 Marseille 7e(8,217 €)

Square pierre aubert, 13007 Marseille 7e(8,297 €)

Impasse dupuy, 13007 Marseille 7e(8,378 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du terrail

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du terrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.