16 Rue du terrail, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 266 €

de 4 365 € à 6 551 €

Indice de confiance

2/5

Le 16 Rue du terrail, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°14 et de 3.32 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Rue du terrail, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Roches-Prophète à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 298 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 8330B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Costa à 252 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1008 mètres
- Collège Gaston Defferre à 1098 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1036 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 308 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 240 mètres

Ventes au 16 Rue du terrail

Les 2 ventes au 16 Rue du terrail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juillet 2020

320 000 €(4 211 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

16 Rue du terrail, 13007 Marseille 7e

24 juillet 2020

840 000 €(8 400 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

16 Rue du terrail, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du terrail dans son marché local

Prix du 16 Rue du terrail par rapport à la voie

Sur Rue du terrail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 519 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 16 Rue du terrail se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du terrail par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du terrail se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la capitale, 13007 Marseille 7e(6,111 €)

Avenue monfray, 13007 Marseille 7e(6,701 €)

Square pierre aubert, 13007 Marseille 7e(5,024 €)

Impasse dupuy, 13007 Marseille 7e(5,155 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du terrail

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du terrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.