24 Rue du soleil, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 915 €

de 7 611 € à 14 955 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue du soleil, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 915 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°13 et de 8.71 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 Rue du soleil, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 8290L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marégraphe à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Defferre à 1105 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1095 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 727 mètres
- Ecole primaire Bompard à 218 mètres

Ventes au 24 Rue du soleil

Une vente a été recensée au 24 Rue du soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juin 2022

1 320 000 €(8 199 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•161 m²

24 Rue du soleil, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du soleil dans son marché local

Prix du 24 Rue du soleil par rapport à la voie

Sur Rue du soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 10 869 €/m². Avec un prix moyen de 9 915 €/m², le 24 Rue du soleil se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du soleil par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du soleil se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 123.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard veran, 13007 Marseille 7e(12,383 €)

Traverse mathias, 13007 Marseille 7e(12,418 €)

Traverse de la baudille, 13007 Marseille 7e(11,391 €)

Vallon de la baudille, 13007 Marseille 7e(10,356 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du soleil

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.