2 Rue du soleil, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 293 €

de 7 366 € à 14 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du soleil, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 293 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue du soleil, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 8290L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Defferre à 1059 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1088 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 644 mètres
- Ecole primaire Bompard à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du soleil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du soleil dans son marché local

Prix du 2 Rue du soleil par rapport à la voie

Sur Rue du soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 10 891 €/m². Avec un prix moyen de 10 293 €/m², le 2 Rue du soleil se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du soleil par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du soleil se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 131.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard veran, 13007 Marseille 7e(12,427 €)

Traverse mathias, 13007 Marseille 7e(12,427 €)

Traverse de la baudille, 13007 Marseille 7e(11,359 €)

Vallon de la baudille, 13007 Marseille 7e(10,310 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du soleil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.