12 Rue du soleil, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 12 Rue du soleil, 13007 Marseille 7e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 12 Rue du soleil, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Oriol-Baudille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 8290L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marégraphe à 413 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1200 mètres
- Collège Gaston Defferre à 1052 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1058 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 695 mètres
- Ecole primaire Bompard à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du soleil

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard veran, 13007 Marseille 7e(12,383 €)

Traverse mathias, 13007 Marseille 7e(12,418 €)

Traverse de la baudille, 13007 Marseille 7e(11,391 €)

Vallon de la baudille, 13007 Marseille 7e(10,356 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du soleil

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.