8 Rue du rempart, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 367 €

de 4 782 € à 7 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du rempart, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 367 €/m², supérieur de 52.94 % à celui du n°6 et de 43.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Rue du rempart, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Tobelem-Endoume à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 2879 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 8340C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Victor à 152 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 0 mètres
- Collège Gaston Defferre à 303 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 763 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 29 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 402 mètres
- Ecole élémentaire Candolle à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du rempart

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du rempart dans son marché local

Prix du 8 Rue du rempart par rapport à la voie

Sur Rue du rempart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 6 367 €/m², le 8 Rue du rempart se situe 30.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du rempart par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du rempart se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 78.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rampe saint maurice, 13007 Marseille 7e(4,653 €)

Avenue de la corse, 13007 Marseille 7e(4,613 €)

Rue du commandant lamy, 13007 Marseille 7e(4,324 €)

Rue sauveur tobelem, 13007 Marseille 7e(4,754 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du rempart

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du rempart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.