2 Rue du rempart, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du rempart, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Tobelem-Endoume à dominante résidentielle.
9 niveaux - 19 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8340CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 75 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 275 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 688 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 54 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 157 mètres
Ventes au 2 Rue du rempart
Les 4 ventes au 2 Rue du rempart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du rempart dans son marché local
Prix du 2 Rue du rempart par rapport à la voie
Sur Rue du rempart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 2 Rue du rempart se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du rempart par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du rempart se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 25.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du rempart
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du rempart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du rempart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
marseille 13000
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Lisa Immobilier
marseille 13006
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Immoshop France
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