2 Rue du mouredu, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 714 €

de 6 131 € à 9 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du mouredu, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 714 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue du mouredu, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vallon des Auffes.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 8300B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux héros de l'armée d'Orient et des terres lointaines, square Lieutenant-Danjaume à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 1068 mètres
- Collège Gaston Defferre à 912 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1134 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 612 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 233 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du mouredu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du mouredu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du mouredu dans son marché local

Prix du 2 Rue du mouredu par rapport à la voie

Sur Rue du mouredu, le prix moyen des maisons s'établit à 7 752 €/m². Avec un prix moyen de 7 714 €/m², le 2 Rue du mouredu se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du mouredu par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du mouredu se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 73.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la girelle, 13007 Marseille 7e(6,876 €)

Rue vallon des auffes, 13007 Marseille 7e(8,118 €)

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Avenue edmond oraison, 13007 Marseille 7e(7,830 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du mouredu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du mouredu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.