8 Rue du castellet, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 912 €

de 6 903 € à 12 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du castellet, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 912 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue du castellet, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roches-Prophète.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 8330A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 636 mètres
- Collège Gaston Defferre à 753 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 664 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 207 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Autran à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du castellet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du castellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du castellet dans son marché local

Prix du 8 Rue du castellet par rapport à la voie

Sur Rue du castellet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 663 €/m². Avec un prix moyen de 8 912 €/m², le 8 Rue du castellet se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du castellet par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du castellet se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 100.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(8,659 €)

Rue blanc ramifiee, 13007 Marseille 7e(10,561 €)

Allée des horizons clairs, 13007 Marseille 7e(9,722 €)

Impasse blanc, 13007 Marseille 7e(9,833 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du castellet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du castellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.