3 Rue du castellet, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 363 €

de 5 954 € à 10 530 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du castellet, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 363 €/m², inférieur de 17.39 % à celui du n°5 et de 7.36 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue du castellet, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Roches-Prophète.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 8330A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 629 mètres
- Collège Gaston Defferre à 742 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 657 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 201 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Autran à 192 mètres

Ventes au 3 Rue du castellet

Une vente a été recensée au 3 Rue du castellet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2022

320 000 €(6 400 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

3 Rue du castellet, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du castellet dans son marché local

Prix du 3 Rue du castellet par rapport à la voie

Sur Rue du castellet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 663 €/m². Avec un prix moyen de 7 363 €/m², le 3 Rue du castellet se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du castellet par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du castellet se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 65.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(8,659 €)

Rue blanc ramifiee, 13007 Marseille 7e(10,561 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue du castellet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du castellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.