12 Rue des joyeux, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 961 €

de 7 349 € à 8 729 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des joyeux, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 961 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1917,

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À propos du 12 Rue des joyeux, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 8290H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1131 mètres
- Collège Gaston Defferre à 1025 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1088 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 544 mètres
- Ecole primaire Bompard à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des joyeux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des joyeux dans son marché local

Prix du 12 Rue des joyeux par rapport à la voie

Sur Rue des joyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 877 €/m². Avec un prix moyen de 7 961 €/m², le 12 Rue des joyeux se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des joyeux par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des joyeux se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 79.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse pierre blancard, 13007 Marseille 7e(8,237 €)

Boulevard bompard, 13007 Marseille 7e(7,794 €)

Impasse du plateau, 13007 Marseille 7e(9,596 €)

Impasse bernard nicolas, 13007 Marseille 7e(7,874 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des joyeux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des joyeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.