23 Rue des freres pecchini, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 047 €

de 4 493 € à 5 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des freres pecchini, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 047 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 23 Rue des freres pecchini, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 264 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 8340A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 684 mètres
- Collège Gaston Defferre à 394 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 840 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 233 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 304 mètres
- Ecole élémentaire Chateaubriand à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des freres pecchini

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des freres pecchini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des freres pecchini dans son marché local

Prix du 23 Rue des freres pecchini par rapport à la voie

Sur Rue des freres pecchini, le prix moyen des appartements s'établit à 5 385 €/m². Avec un prix moyen de 5 047 €/m², le 23 Rue des freres pecchini se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des freres pecchini par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des freres pecchini se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 41.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue sauveur tobelem, 13007 Marseille 7e(4,754 €)

Rue durand, 13007 Marseille 7e(4,862 €)

Rue f et r guidicelli, 13007 Marseille 7e(6,171 €)

Rue samatan, 13007 Marseille 7e(5,155 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des freres pecchini

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des freres pecchini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.