22 Rue de suez, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 731 €

de 4 019 € à 5 401 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Rue de suez, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², inférieur de 17.23 % à celui du n°20 et de 8.56 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue de suez, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Catalans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 268 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 8320B, - Parcelle n°0002 - Feuille 8320B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux héros de la mer, jardin Emile-Duclaux, esplanade Napoléon III, jardin du Pharo à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 201 mètres
- Collège Gaston Defferre à 495 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 273 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 351 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 453 mètres
- Ecole primaire Pharo Catalans à 160 mètres

Ventes au 22 Rue de suez

Une vente a été recensée au 22 Rue de suez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2019

590 000 €(3 460 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•170.51 m²

22 Rue de suez, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de suez dans son marché local

Prix du 22 Rue de suez par rapport à la voie

Sur Rue de suez, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 22 Rue de suez se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de suez par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de suez se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 32.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue papety, 13007 Marseille 7e(4,909 €)

Rue charras, 13007 Marseille 7e(5,211 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue de suez

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de suez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.