2 Rue de suez, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de suez, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Catalans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 8320B, - Parcelle n°0202 - Feuille 8320BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 147 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 442 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 239 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 381 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 419 mètres
- - Ecole primaire Pharo Catalans à 252 mètres
Ventes au 2 Rue de suez
Les 3 ventes au 2 Rue de suez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de suez dans son marché local
Prix du 2 Rue de suez par rapport à la voie
Sur Rue de suez, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 2 Rue de suez se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de suez par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de suez se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 23.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de suez
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de suez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de suez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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