22 Rue de malmousque, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 675 €

de 5 389 € à 8 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de malmousque, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 675 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°24 et de 20.29 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue de malmousque, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 8300L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Roseraie à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Defferre à 1215 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 944 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 317 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de malmousque

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de malmousque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de malmousque dans son marché local

Prix du 22 Rue de malmousque par rapport à la voie

Sur Rue de malmousque, le prix moyen des appartements s'établit à 7 843 €/m². Avec un prix moyen de 6 675 €/m², le 22 Rue de malmousque se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de malmousque par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de malmousque se situe 28.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 87.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse capricieuse, 13007 Marseille 7e(8,001 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de malmousque

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de malmousque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.