20 Rue de malmousque, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 372 €

de 6 430 € à 8 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue de malmousque, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 372 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°21 et de 3.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 20 Rue de malmousque, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 8300L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Roseraie à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Defferre à 1181 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 909 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 289 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de malmousque

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de malmousque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de malmousque dans son marché local

Prix du 20 Rue de malmousque par rapport à la voie

Sur Rue de malmousque, le prix moyen des maisons s'établit à 7 377 €/m². Avec un prix moyen de 7 372 €/m², le 20 Rue de malmousque se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de malmousque par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de malmousque se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 66.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des ports sud, 13007 Marseille 7e(7,626 €)

Rue boudouresque, 13007 Marseille 7e(7,943 €)

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Impasse capricieuse, 13007 Marseille 7e(7,327 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de malmousque

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de malmousque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.