2 Rue de malmousque, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 350 €

de 6 350 € à 8 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de malmousque, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 350 €/m²0 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Rue de malmousque, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 8300L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa La Roseraie à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1308 mètres
- Collège Gaston Defferre à 1106 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 834 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 222 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 159 mètres

Ventes au 2 Rue de malmousque

Les 0 ventes au 2 Rue de malmousque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de malmousque dans son marché local

Prix du 2 Rue de malmousque par rapport à la voie

Sur Rue de malmousque, le prix moyen des maisons s'établit à 7 406 €/m². Avec un prix moyen de 7 350 €/m², le 2 Rue de malmousque se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de malmousque par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de malmousque se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 65.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue boudouresque, 13007 Marseille 7e(7,949 €)

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Impasse capricieuse, 13007 Marseille 7e(7,332 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de malmousque

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de malmousque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.