2 Rue de la gorge, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 454 €

de 4 696 € à 6 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la gorge, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 454 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue de la gorge, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Dellepiane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 206 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 8340D, - Parcelle n°0030 - Feuille 8340D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Victor à 377 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 214 mètres
- Collège Gaston Defferre à 277 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 891 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 241 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 355 mètres
- Ecole élémentaire Candolle à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la gorge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la gorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la gorge dans son marché local

Prix du 2 Rue de la gorge par rapport à la voie

Sur Rue de la gorge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 454 €/m², le 2 Rue de la gorge se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la gorge par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la gorge se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 53.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du levant, 13007 Marseille 7e(4,596 €)

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(5,126 €)

Rue du roi rene, 13007 Marseille 7e(5,434 €)

Traverse chabas, 13007 Marseille 7e(5,316 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la gorge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la gorge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.