3 Rue de la douane, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la douane, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 8300LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1316 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1050 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 408 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 328 mètres
Ventes au 3 Rue de la douane
Une vente a été recensée au 3 Rue de la douane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la douane dans son marché local
Prix du 3 Rue de la douane par rapport à la voie
Sur Rue de la douane, le prix moyen des appartements s'établit à 6 511 €/m². Avec un prix moyen de 6 605 €/m², le 3 Rue de la douane se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la douane par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la douane se situe 27.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 85.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la douane
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la douane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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