26 Rue de la douane, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de la douane, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 8300KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1301 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1062 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 388 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la douane
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la douane dans son marché local
Prix du 26 Rue de la douane par rapport à la voie
Sur Rue de la douane, le prix moyen des maisons s'établit à 8 150 €/m². Avec un prix moyen de 8 298 €/m², le 26 Rue de la douane se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la douane par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la douane se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 87.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de la douane
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de la douane
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