2 Rue de la capitale, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 859 €

de 5 695 € à 9 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la capitale, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 859 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de la capitale, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Estrangin.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 8330B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Costa à 212 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1204 mètres
- Collège Gaston Defferre à 1325 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1231 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 553 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la capitale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la capitale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la capitale dans son marché local

Prix du 2 Rue de la capitale par rapport à la voie

Sur Rue de la capitale, le prix moyen des maisons s'établit à 7 942 €/m². Avec un prix moyen de 7 859 €/m², le 2 Rue de la capitale se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la capitale par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la capitale se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 77.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la serre, 13007 Marseille 7e(8,156 €)

Impasse delphine, 13007 Marseille 7e(8,031 €)

Rue alfred de musset, 13007 Marseille 7e(8,294 €)

Rue fontaine, 13007 Marseille 7e(8,217 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la capitale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la capitale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.