12 Rue de la capitale, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la capitale, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Estrangin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8330BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1164 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1281 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la capitale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la capitale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la capitale dans son marché local
Prix du 12 Rue de la capitale par rapport à la voie
Sur Rue de la capitale, le prix moyen des appartements s'établit à 6 111 €/m². Avec un prix moyen de 6 197 €/m², le 12 Rue de la capitale se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la capitale par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la capitale se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 74.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la capitale
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la capitale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de la capitale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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