23 Rue de l'ecole, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 995 €

de 8 159 € à 11 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de l'ecole, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 995 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 23 Rue de l'ecole, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 8290H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Santa Lucia à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Amédée Autran à 604 mètres
- Ecole primaire Bompard à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'ecole

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de l'ecole dans son marché local

Prix du 23 Rue de l'ecole par rapport à la voie

Sur Rue de l'ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 9 824 €/m². Avec un prix moyen de 8 995 €/m², le 23 Rue de l'ecole se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l'ecole par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'ecole se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 102.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse mathias, 13007 Marseille 7e(12,418 €)

Traverse pey, 13007 Marseille 7e(11,405 €)

Impasse bernard nicolas, 13007 Marseille 7e(7,874 €)

Rue des canaques, 13007 Marseille 7e(8,387 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'ecole

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'ecole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.