2 Rue de l'ecole, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 391 €

de 7 345 € à 14 699 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'ecole, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 391 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°5 et de 12.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de l'ecole, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 8290I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Defferre à 1084 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1116 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 654 mètres
- Ecole primaire Bompard à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'ecole

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'ecole dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'ecole par rapport à la voie

Sur Rue de l'ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 9 829 €/m². Avec un prix moyen de 11 391 €/m², le 2 Rue de l'ecole se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'ecole par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'ecole se situe 35.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 156.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse mathias, 13007 Marseille 7e(12,427 €)

Traverse pey, 13007 Marseille 7e(11,428 €)

Impasse bernard nicolas, 13007 Marseille 7e(7,862 €)

Rue des canaques, 13007 Marseille 7e(8,357 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'ecole

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'ecole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.