9 Rue d'endoume, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 939 €

de 3 963 € à 5 453 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Criée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 265 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 8350A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Victor à 141 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 307 mètres
- Collège Gaston Defferre à 546 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 713 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 282 mètres
- Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 264 mètres
- Ecole élémentaire d'application Corderie à 239 mètres

Ventes au 9 Rue d'endoume

Les 2 ventes au 9 Rue d'endoume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 novembre 2023

300 000 €(5 133 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.45 m²

9 Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e

6 juillet 2022

296 650 €(4 436 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.87 m²

9 Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'endoume dans son marché local

Prix du 9 Rue d'endoume par rapport à la voie

Sur Rue d'endoume, le prix moyen des appartements s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 9 Rue d'endoume se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'endoume par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'endoume se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 38.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue francois taddei, 13007 Marseille 7e(4,968 €)

Rue pascal, 13007 Marseille 7e(5,409 €)

Rue chateaubriand, 13007 Marseille 7e(4,568 €)

Rue georges saint martin, 13007 Marseille 7e(7,946 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'endoume

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'endoume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.