2 Rue crinas, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 330 €

de 3 668 € à 5 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue crinas, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue crinas, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Crinas-Saint-Eugène à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 8340B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort Saint-Nicolas ou fort d'Entrecasteaux ou fort Ganteaume à 302 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 365 mètres
- Collège Gaston Defferre à 90 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 579 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 281 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 85 mètres
- Ecole primaire privée Saint Georges à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue crinas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue crinas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue crinas dans son marché local

Prix du 2 Rue crinas par rapport à la voie

Sur Rue crinas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 2 Rue crinas se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue crinas par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue crinas se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 21.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d'endoume vieux, 13007 Marseille 7e(4,713 €)

Rue paul codaccioni, 13007 Marseille 7e(4,722 €)

Rue sauveur tobelem, 13007 Marseille 7e(4,754 €)

Avenue de la corse, 13007 Marseille 7e(4,613 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue crinas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue crinas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.