9 Rue clemence, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue clemence, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1167 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1301 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 439 mètres
Ventes au 9 Rue clemence
Une vente a été recensée au 9 Rue clemence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue clemence dans son marché local
Prix du 9 Rue clemence par rapport à la voie
Sur Rue clemence, le prix moyen des maisons s'établit à 8 534 €/m². Avec un prix moyen de 8 976 €/m², le 9 Rue clemence se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue clemence par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue clemence se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 102.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue clemence
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue clemence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue clemence
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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