5 Rue clemence, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 656 €

de 6 202 € à 10 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue clemence, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 656 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 b et de 2.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 5 Rue clemence, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 8330C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Costa à 253 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1229 mètres
- Collège Gaston Defferre à 1362 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1255 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 604 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue clemence

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue clemence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue clemence dans son marché local

Prix du 5 Rue clemence par rapport à la voie

Sur Rue clemence, le prix moyen des maisons s'établit à 8 514 €/m². Avec un prix moyen de 8 656 €/m², le 5 Rue clemence se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue clemence par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue clemence se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 95.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue gagliardo, 13007 Marseille 7e(6,988 €)

Impasse gagliardo, 13007 Marseille 7e(6,874 €)

Traverse gagliardo, 13007 Marseille 7e(6,865 €)

Rue saint francois d'assise, 13007 Marseille 7e(7,846 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue clemence

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue clemence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.