3 Rue clemence, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 813 €

de 4 165 € à 8 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue clemence, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 813 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue clemence, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Estrangin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 8330C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Costa à 260 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1241 mètres
- Collège Gaston Defferre à 1376 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1267 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 620 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue clemence

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue clemence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue clemence dans son marché local

Prix du 3 Rue clemence par rapport à la voie

Sur Rue clemence, le prix moyen des appartements s'établit à 6 831 €/m². Avec un prix moyen de 6 813 €/m², le 3 Rue clemence se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue clemence par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue clemence se situe 31.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 91.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue gagliardo, 13007 Marseille 7e(6,397 €)

Impasse gagliardo, 13007 Marseille 7e(7,060 €)

Traverse gagliardo, 13007 Marseille 7e(7,075 €)

Rue saint francois d'assise, 13007 Marseille 7e(6,835 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue clemence

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue clemence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.