4 Rue charras, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue charras, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Catalans à dominante résidentielle.
9 niveaux - 57 logements - 1 parking - 796 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8320BLocalisation et proximité
Monument proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 205 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 525 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 269 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 368 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 481 mètres
- - Ecole primaire Pharo Catalans à 130 mètres
Ventes au 4 Rue charras
Les 3 ventes au 4 Rue charras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue charras dans son marché local
Prix du 4 Rue charras par rapport à la voie
Sur Rue charras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 4 Rue charras se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue charras par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue charras se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 55.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue charras
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue charras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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