19 Rue charras, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 19 Rue charras, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier César Aleman à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 8320B, - Parcelle n°0123 - Feuille 8320BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 244 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 459 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 321 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 299 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 410 mètres
- - Ecole primaire Pharo Catalans à 193 mètres
Ventes au 19 Rue charras
Les 2 ventes au 19 Rue charras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue charras dans son marché local
Prix du 19 Rue charras par rapport à la voie
Sur Rue charras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 19 Rue charras se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue charras par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue charras se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 50.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue charras
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue charras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
marseille 13000
2 annonces en vente chez Flatway
Maison B
marseille 13008
29 annonces en vente chez Flatway
Hestia Gestion Privée
marseille 13012
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