18 Rue charras, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue charras, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Catalans à dominante résidentielle.
9 niveaux - 53 logements - 50 parkings - 699 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 8320B, - Parcelle n°0128 - Feuille 8320B, - Parcelle n°0127 - Feuille 8320BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 259 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 461 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 335 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 289 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 409 mètres
- - Ecole primaire Pharo Catalans à 192 mètres
Ventes au 18 Rue charras
Les 12 ventes au 18 Rue charras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue charras dans son marché local
Prix du 18 Rue charras par rapport à la voie
Sur Rue charras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 6 161 €/m², le 18 Rue charras se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue charras par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue charras se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 72.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue charras
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue charras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
marseille 13012
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RDM CONSEILS
Marseille 13009
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Lisa Immobilier
marseille 13006
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