3 Rue chantecler, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 144 €

de 4 023 € à 6 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue chantecler, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 144 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue chantecler, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 290 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 8350E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carrière antique de la Corderie à 303 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 269 mètres
- Collège Gaston Defferre à 489 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1032 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 294 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 548 mètres
- Ecole primaire Roucas Blanc à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue chantecler

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue chantecler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue chantecler dans son marché local

Prix du 3 Rue chantecler par rapport à la voie

Sur Rue chantecler, le prix moyen des appartements s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 5 144 €/m², le 3 Rue chantecler se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue chantecler par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue chantecler se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 44.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse marignan, 13007 Marseille 7e(4,898 €)

Rue marignan, 13007 Marseille 7e(4,732 €)

Boulevard tellene, 13007 Marseille 7e(4,861 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue chantecler

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue chantecler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.