7 Rue chaix, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 483 €

de 3 371 € à 5 572 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 171 €

de 5 787 € à 9 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue chaix, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°5.

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À propos du 7 Rue chaix, 13007 Marseille 7e

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 249 mètres
- Collège Gaston Defferre à 552 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 939 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 252 mètres
- Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 385 mètres
- Ecole élémentaire d'application Corderie à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue chaix

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue chaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue chaix dans son marché local

Prix du 7 Rue chaix par rapport à la voie

Sur Rue chaix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 7 Rue chaix se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue chaix par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue chaix se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 25.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue vauvenargues, 13007 Marseille 7e(5,472 €)

Traverse charles auguste, 13007 Marseille 7e(5,841 €)

Rue des lices, 13007 Marseille 7e(4,822 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue chaix

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue chaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.