1 Rue candolle, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 028 €

de 5 691 € à 9 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue candolle, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 028 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue candolle, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tobelem-Endoume.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 8340C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Victor à 271 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 113 mètres
- Collège Gaston Defferre à 334 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 867 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 142 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 429 mètres
- Ecole élémentaire Candolle à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue candolle

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue candolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue candolle dans son marché local

Prix du 1 Rue candolle par rapport à la voie

Sur Rue candolle, le prix moyen des maisons s'établit à 7 862 €/m². Avec un prix moyen de 8 028 €/m², le 1 Rue candolle se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue candolle par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue candolle se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 80.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(7,648 €)

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(8,659 €)

Rue pascal, 13007 Marseille 7e(7,902 €)

Impasse boissin, 13007 Marseille 7e(8,381 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue candolle

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue candolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.