24 Rue boudouresque, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 178 €

de 6 164 € à 12 326 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue boudouresque, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 178 €/m², supérieur de 23.81 % à celui du n°19 et de 17.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 24 Rue boudouresque, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 8300L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Roseraie à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Defferre à 1142 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 892 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 228 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 146 mètres

Ventes au 24 Rue boudouresque

Une vente a été recensée au 24 Rue boudouresque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2020

985 000 €(11 726 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

24 Rue boudouresque, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue boudouresque dans son marché local

Prix du 24 Rue boudouresque par rapport à la voie

Sur Rue boudouresque, le prix moyen des maisons s'établit à 7 943 €/m². Avec un prix moyen de 9 178 €/m², le 24 Rue boudouresque se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue boudouresque par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue boudouresque se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 106.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des intimes, 13007 Marseille 7e(8,539 €)

Rue homere, 13007 Marseille 7e(7,288 €)

Rue montplaisir, 13007 Marseille 7e(7,514 €)

Traverse batterie malmousque, 13007 Marseille 7e(8,576 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue boudouresque

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue boudouresque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.