21 Rue boudouresque, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue boudouresque, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 401 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8300KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1150 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 901 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 236 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 154 mètres
Ventes au 21 Rue boudouresque
Les 2 ventes au 21 Rue boudouresque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue boudouresque dans son marché local
Prix du 21 Rue boudouresque par rapport à la voie
Sur Rue boudouresque, le prix moyen des appartements s'établit à 7 434 €/m². Avec un prix moyen de 7 412 €/m², le 21 Rue boudouresque se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue boudouresque par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue boudouresque se situe 42.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 107.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue boudouresque
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue boudouresque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue boudouresque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
marseille 13009
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Archipels Immobilier
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Grand-duc Immobilier
marseille 13002
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