18 Rue boudouresque, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 469 €

de 4 903 € à 8 764 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue boudouresque, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 469 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°16 et de 11.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue boudouresque, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 8300L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Roseraie à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Defferre à 1129 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 875 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 218 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 137 mètres

Ventes au 18 Rue boudouresque

Une vente a été recensée au 18 Rue boudouresque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2021

315 000 €(4 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

18 Rue boudouresque, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue boudouresque dans son marché local

Prix du 18 Rue boudouresque par rapport à la voie

Sur Rue boudouresque, le prix moyen des maisons s'établit à 7 943 €/m². Avec un prix moyen de 6 469 €/m², le 18 Rue boudouresque se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue boudouresque par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue boudouresque se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 45.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des intimes, 13007 Marseille 7e(8,539 €)

Rue homere, 13007 Marseille 7e(7,288 €)

Rue montplaisir, 13007 Marseille 7e(7,514 €)

Traverse batterie malmousque, 13007 Marseille 7e(8,576 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue boudouresque

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue boudouresque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.