8 Rue berle, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 516 €

de 5 138 € à 9 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue berle, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 516 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°17 b mais supérieur de 29.92 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue berle, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Oriol-Baudille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 8290L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1049 mètres
- Collège Gaston Defferre à 910 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 943 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 571 mètres
- Ecole primaire Bompard à 44 mètres

Ventes au 8 Rue berle

Une vente a été recensée au 8 Rue berle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2024

737 100 €(9 756 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.55 m²

8 Rue berle, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue berle dans son marché local

Prix du 8 Rue berle par rapport à la voie

Sur Rue berle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 091 €/m². Avec un prix moyen de 7 516 €/m², le 8 Rue berle se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue berle par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue berle se situe 44.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 110.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard bompard, 13007 Marseille 7e(5,637 €)

Rue giay, 13007 Marseille 7e(7,457 €)

Impasse fedeli, 13007 Marseille 7e(7,504 €)

Impasse du plateau, 13007 Marseille 7e(6,413 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue berle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue berle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.