2 Rue berle, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 953 €

de 7 921 € à 14 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue berle, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 953 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 b et de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 2 Rue berle, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 8290L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1060 mètres
- Collège Gaston Defferre à 928 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 968 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 560 mètres
- Ecole primaire Bompard à 15 mètres

Ventes au 2 Rue berle

Les 0 ventes au 2 Rue berle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue berle dans son marché local

Prix du 2 Rue berle par rapport à la voie

Sur Rue berle, le prix moyen des maisons s'établit à 11 978 €/m². Avec un prix moyen de 9 953 €/m², le 2 Rue berle se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue berle par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue berle se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 123.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard bompard, 13007 Marseille 7e(7,793 €)

Rue giay, 13007 Marseille 7e(10,143 €)

Impasse fedeli, 13007 Marseille 7e(9,761 €)

Impasse du plateau, 13007 Marseille 7e(9,568 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue berle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue berle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.