2 Rue belle garde, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 433 €

de 5 209 € à 7 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue belle garde, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 433 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue belle garde, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Amédée Autran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 8290C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 606 mètres
- Collège Gaston Defferre à 607 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 634 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 205 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Autran à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue belle garde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue belle garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue belle garde dans son marché local

Prix du 2 Rue belle garde par rapport à la voie

Sur Rue belle garde, le prix moyen des appartements s'établit à 6 341 €/m². Avec un prix moyen de 6 433 €/m², le 2 Rue belle garde se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue belle garde par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue belle garde se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 80.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue scudery, 13007 Marseille 7e(6,097 €)

Impasse du vallon de jourdan, 13007 Marseille 7e(6,462 €)

Impasse de la farigoule, 13007 Marseille 7e(6,249 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue belle garde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue belle garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.