9 Rue arnaud, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 067 €

de 6 165 € à 12 126 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue arnaud, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 067 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue arnaud, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 8300K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Roseraie à 193 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1440 mètres
- Collège Gaston Defferre à 1160 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 920 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 246 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 164 mètres

Ventes au 9 Rue arnaud

Une vente a été recensée au 9 Rue arnaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2019

600 000 €(6 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

9 Rue arnaud, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue arnaud dans son marché local

Prix du 9 Rue arnaud par rapport à la voie

Sur Rue arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 8 515 €/m². Avec un prix moyen de 8 067 €/m², le 9 Rue arnaud se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue arnaud par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue arnaud se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 81.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la batterie des lions, 13007 Marseille 7e(10,240 €)

Impasse arnaud, 13007 Marseille 7e(8,113 €)

Rue boudouresque, 13007 Marseille 7e(7,943 €)

Impasse des intimes, 13007 Marseille 7e(8,539 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue arnaud

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.